Detalhes do Imóvel

Casa para Venda, Aparecida de Goiânia / GO, bairro Jardim Veneza, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 180 m², área construída 90 m², área útil 90 m², terreno 180 m²

Terreno: 180,00
Construído: 90,00
2 Dormitórios
2 Banheiros
1 Suíte
2 Vagas
Valor: R$ 110.000,00
Código: VECA252    |    Endereço: Rua Moscou,SN-QD.01 LT.02    |    Bairro: Jardim Veneza    |    Área Total: 180,00 m²    |    Área Útil: 90,00 m²    |    Área Construída: 90,00 m²    |    Área Terreno: 180,00 m²    |    Construído em: 2025    |    Em Condomínio: Não    |    Permuta: Não    |    Seguro Incêndio: 0,00    |    Valor por m²: R$1.055,00
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Descrição do Imóvel

🏡🔥 ÁGIO DE CASA 2Q COM SUÍTE – JARDIM VENEZA

💰 VALOR DO ÁGIO: R$ 110 MIL
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Excelente oportunidade para adquirir uma casa em uma região valorizada, com acabamento diferenciado e já gerando renda através de aluguel.

✨ DESTAQUES DO IMÓVEL:

✅ 2 quartos, sendo 1 suíte
✅ Suíte ampla com closet
✅ Casa toda no porcelanato
✅ Porcelanato polido
✅ Toda na laje
✅ Sala com pé-direito duplo
✅ Cozinha americana
✅ Varanda gourmet
✅ Acabamento fino
✅ Área gramada na frente e nos fundos

📍 Setor Jardim Veneza

⭐ Excelente localização, em uma região com forte valorização e ótima infraestrutura.

💰 INFORMAÇÕES DO FINANCIAMENTO

• Valor da prestação: R$ 2.034,38 — fixa
• Saldo devedor: R$ 283.693,72
• Parcelas já pagas: 11
• Parcelas restantes: 409
• Taxa de juros: 7,66% a.a.
• Imóvel adquirido: Agosto de 2025

🏠 IMÓVEL JÁ ESTÁ ALUGADO!

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💵 Aluguel atual: R$ 2.200/mês
📅 Contrato de locação vigente até janeiro de 2027

Ou seja: além de adquirir um imóvel com excelente padrão, o comprador já assume uma propriedade que atualmente gera renda de aluguel.

🚨 VALOR DO ÁGIO: R$ 110.000

🚗 Analisamos veículo como parte do pagamento, sujeito à avaliação.

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Yhan Marques — Corretor de Imóveis | CRECI Físico 43.829
📲 WhatsApp: (62) 99245-9770

Características
Garagem coberta
infra estrutura completa
Nichos no banheiro
Pé direito duplo
Ponto para ar condicionado
Porcelanato
Rodapé embutido
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Lazer
Acabamento de alto padrão
churrasqueira
Iluminação LED
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(62) 9 9245 - 9770 Yhan Marques

Avenida Senador Antônio Ramos Caiado, sn
Parque Veiga Jardim - Aparecida de Goiânia
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